Servicio de pintura de casas en Surquillo

Pintura de casas en Surquillo: quintas antiguas y muros de adobe

Casas y quintas de Surquillo según el Censo 2017

De 34 278 viviendas particulares, 11 820 son casas independientes (34,5 %), 2 818 están en quintas y 653 son casas de vecindad. Solo Barranco tiene más quintas en proporción. Entre las 27 826 viviendas habitadas, 1 643 tienen paredes de adobe y 95 de quincha; el techo es de madera en 1 517 y de calamina o fibrocemento en 1 205 (INEI, Tomo V). Junto a la casa de ladrillo convive la casa antigua de tierra y techo liviano, y no se preparan igual.

Adobe, quincha y salitre: preparar antes de pintar

En un muro de adobe la humedad sube desde el suelo y busca salir por la superficie. Si la tapa una pintura impermeable, aparece el salitre y el acabado se sopla. La Norma E.080 pide para los muros de tierra recubrimientos que dejen evaporar esa humedad. En la práctica:

1. Cortar la fuente: tubería, jardinera pegada al muro o agua de riego.
2. Cepillar el salitre en seco y dejar ventilar.
3. Resanar con material compatible con la tierra, no con cemento puro.
4. Pintar con cal o con un látex permeable al vapor.

Los techos de madera llevan un producto para madera y la calamina, anticorrosivo. Más detalle en la guía para eliminar salitre y humedad de la pared.

La fachada ante la municipalidad

La Ordenanza 567-2025-MDS, publicada en octubre de 2025, multa con 0,49 UIT no realizar el pintado, lavado o refacciones de fachadas, balcones, puertas y ventanas (06-0504), con medida de restitución. Surquillo no tiene zona monumental, así que una vivienda común se pinta sin trámite ante el Ministerio de Cultura. La Huaca La Merced, en la urbanización La Calera de la Merced, es patrimonio y la administra la municipalidad.