Servicio de pintura de casas en San Borja

Pintura de casas en San Borja: muros laterales tarrajeados y pintados

Casas de ladrillo entre edificios cada vez más altos

San Borja tiene la mayor proporción de paredes de ladrillo o bloque de cemento de los diez distritos que comparamos: el 99,5 % de las viviendas habitadas, con techo de concreto en el 98,2 % (INEI, Censo 2017). Su plan de desarrollo describe una «predominancia de la densificación vertical», con edificios de hasta 33 pisos en ejes como la Av. Aviación o la Av. Javier Prado. Para una casa, eso significa que un muro lateral o posterior que antes nadie veía puede quedar a la vista desde un edificio vecino, y la ordenanza también lo alcanza.

Qué preparar en una casa de San Borja

• Muros laterales y colindantes: si el ladrillo está expuesto, primero se tarrajea y se pinta cuando el tarrajeo ha curado, con el tiempo que indique la ficha de la pintura.
• Lavado previo: el SENAMHI contó a San Borja en 2011 entre los distritos más limpios por material particulado, pero en enero de 2026 su estación tuvo 13 días de aire «moderado» por PM10. Limpiar el muro antes de pintar sigue siendo necesario.
• Interiores: la estación de Limatambo registró más de 75 % de humedad todos los meses entre 2022 y 2023; en baños y dormitorios poco ventilados, usa pintura con protección antihongos.