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Pintamos techos de concreto, azoteas, techos de eternit y cielos rasos interiores, eligiendo la pintura según el sol, la humedad y el uso de cada superficie.
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Empresa de servicio de pintado de techos y azoteas
Antes de cotizar revisamos fisuras, pendiente, sumideros y manchas de humedad, para decirte si basta con pintura o si conviene un especialista en impermeabilización.
Más informaciónPintura de techos residencial
Cielos rasos de salas, dormitorios, baños y cocinas pintados con productos adecuados para el vapor y la humedad, protegiendo paredes, pisos y muebles.
¡Techos protegidos antes de las lluvias!
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Más información¿Qué incluye el pintado de techos y cuándo basta con pintura?
El pintado de techos abarca el cielo raso por dentro, las azoteas y techos de concreto por fuera y los techos de planchas onduladas tipo eternit. En el exterior se usa una pintura impermeabilizante o elastomérica para techos, que forma una película continua y protege del sol y de la llovizna. La pintura basta cuando el techo está sano, sin goteras y con fisuras finas que no se mueven; si hay filtraciones activas, grietas que se abren o charcos que no se van, primero hay que corregir la pendiente o llamar a un especialista en impermeabilización.
Tipos de techo y cómo se prepara cada uno
- Cielo raso por dentro: se lava el hollín en cocinas, se tratan las manchas de hongos y se pinta con látex; en baños y cocinas conviene una pintura lavable o antihongos, porque el vapor se condensa ahí primero.
- Techo de concreto o azotea: barrido, lavado, retiro de la pintura suelta, sellado de fisuras finas y pintura impermeabilizante en varias capas, de color claro para reflejar el sol.
- Techo de eternit (fibrocemento): se trabaja sobre tablones de madera, porque la ficha de Eternit pide no caminar directamente sobre las planchas. En planchas antiguas no se lija ni se corta en seco, ya que algunas pueden contener asbesto; se limpian con agua y cepillo.
- Aleros, parapetos y bordes: se pintan en el mismo trabajo para que el agua no entre por los encuentros.
Pintura impermeabilizante o impermeabilización: cuál necesitas
Una pintura impermeabilizante acrílica protege una losa sana. La hoja técnica de SikaFill-50 Techo Constructor (Sika Perú, octubre de 2024) indica que puede puentear fisuras «inactivas (sin movimiento)», pero advierte que no debe usarse donde el agua se empoce y que las fisuras nuevas pueden romper la impermeabilización.
| Lo que ves en el techo | Qué conviene |
|---|---|
| Pintura gastada o cuarteada, sin goteras | Limpiar, retirar lo suelto y repintar con pintura impermeabilizante |
| Fisuras finas que no crecen | Sellarlas y aplicar la pintura en capas |
| Charcos que quedan después de lavar la azotea | Corregir la pendiente y destapar los sumideros antes de pintar |
| Grietas que se abren, juntas o goteras dentro de la casa | Sellante para juntas o un sistema de impermeabilización hecho por un especialista |
La ficha también pide una superficie limpia, seca y con pendiente, y esperar mínimo 28 días después del vaciado de una losa nueva. Mantos asfálticos y membranas de poliuretano son otros sistemas, propios de un especialista.
Lluvias de El Niño costero: por qué revisar el techo ahora
Según el Comunicado Oficial N.° 18-2026 del ENFEN, del 16 de octubre de 2026, rige el estado de «Alerta de El Niño Costero» y se prevén lluvias por encima de lo normal en la costa central durante lo que queda de 2026 y el verano de 2027. El ENFEN anunció su siguiente comunicado para el 30 de octubre, así que conviene revisar su página.
En Lima llueve poco: según el Informe Técnico N.° 12-2026 del SENAMHI (18 de septiembre de 2026), una lluvia normal para octubre-diciembre en la costa central suma entre 2,9 y 5,2 mm en todo el trimestre. Muchas azoteas no están pensadas para más agua. El INDECI recomienda despejar la azotea y proteger el techo con una capa de concreto con pendiente hacia el desfogue. La pintura no reemplaza esa pendiente, pero sobre una losa bien inclinada protege la superficie. Elige días secos: la ficha de SikaFill-50 indica una resistencia a la lluvia de 8 horas a 20 °C.
Qué cambia el precio del pintado de techos
- Metros y acceso: una azotea con escalera fija no es lo mismo que un techo al que solo se llega con andamio.
- Tipo de pintura: un látex para cielo raso cuesta menos que un impermeabilizante en varias capas.
- Estado de la superficie: fisuras, pintura descascarada u hongos suman horas de preparación.
- Correcciones previas: pendiente, sumideros o sellado de juntas se cotizan aparte.
- Seguridad: techos altos o azoteas sin parapeto exigen equipo contra caídas.
Encuentra rangos de referencia en la guía sobre cuánto cobra un pintor por m² en Lima.
Cómo pintamos un techo
Fotos del techo y de las manchas
Mándanos por WhatsApp fotos de la azotea o del cielo raso y las medidas aproximadas.
Revisión de fisuras, pendiente y sumideros
Vemos si el agua se empoza, si las fisuras se mueven y si la mancha viene de la lluvia o de una tubería.
Limpieza y reparación
Barremos, lavamos, retiramos la pintura suelta y sellamos las fisuras finas.
Capas de pintura en días secos
Aplicamos el impermeabilizante o el látex en las capas que pide la ficha, con su tiempo de secado.
Revisión de bordes y entrega
Revisamos parapetos y sumideros, retiramos residuos y te explicamos cómo mantener la azotea.
Preguntas frecuentes sobre la pintura de techos
¿Qué pintura se usa para un techo de concreto expuesto al sol?
Para azoteas y techos de concreto por fuera se usan pinturas impermeabilizantes de base acrílica o elastomérica, que forman una película flexible. Un color claro refleja más el sol. Se aplican en varias capas sobre una superficie limpia, seca y con pendiente, siguiendo la ficha del fabricante. Un látex común de interiores no sirve para un techo expuesto.
¿La pintura impermeabilizante elimina las goteras?
No siempre. Protege una losa sana y cubre fisuras finas que no se mueven, pero no corrige una pendiente mala ni grietas que se abren, y la ficha de SikaFill-50 de Sika Perú advierte que no debe usarse donde haya empozamiento. Si ya tienes goteras, primero hay que encontrar por dónde entra el agua.
¿Se puede pintar un techo de eternit?
Sí, con una pintura compatible con fibrocemento y sobre planchas limpias y secas, trabajando desde tablones porque la plancha no soporta el peso de una persona. Antes conviene revisar la inclinación, los traslapes y las fijaciones: si una plancha está rota, pintarla no detiene el agua y lo correcto es cambiarla.
¿Qué pintura usar en el techo del baño o de la cocina?
En baños y cocinas el vapor se condensa en el techo y aparecen hongos. Conviene una pintura lavable o con protección antihongos, aplicada después de limpiar y desinfectar las manchas. Si el hongo vuelve rápido, falta ventilación o hay una filtración: el Minsa recomienda verificar de dónde proviene la humedad y corregirla, no solo retirar el moho.
¿Cuánto cuesta pintar un techo por m²?
Depende del tipo de techo, del acceso, de la pintura y de cuánto hay que reparar antes: un cielo raso interior y una azotea con impermeabilizante en varias capas tienen precios muy distintos. Envíanos fotos y medidas por WhatsApp, o revisa los rangos de referencia en nuestra guía de precios por metro cuadrado.
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MISS MERY ANNE PORTURAS
7 de septiembre de 2021
Excelente 👌 servicio y mucha amabilidad y educación, sin olvidar el acabado de los trabajos. Muy feliz 😄
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Julissa Flores
4 de agosto de 2021
Excelente servicio, entrego un buen trabajo en el tiempo acordado 👍
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Matilde Lira
3 de agosto de 2021
Muy buen servicio de pintura de interiores. Cumplieron con todos los protocolos de bioseguridad y con los tiempos programados y puntualidad. Muy atentos a los requerimientos.
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