Servicio de pintura de fachadas

Se cotiza por metro cuadrado de frente, y el precio cambia con la altura (si hace falta andamio), el estado del tarrajeo, la cantidad de molduras y balcones y el tipo de pintura. Una fachada con muchas fisuras necesita más preparación que una que solo está desteñida. En nuestra guía de cuánto cuesta pintar una fachada en Lima encontrarás los rangos de referencia del mercado.

No hay una regla única para toda Lima: depende del distrito y de la zona. Algunas municipalidades tienen normas de ornato o colores para ciertas áreas, y colocar un andamio en la vereda puede requerir autorización. En zonas monumentales o casas con valor patrimonial, consulta también al Ministerio de Cultura. En quintas, condominios y edificios, el color lo aprueba la junta de propietarios según el reglamento interno; para ese caso revisa el pintado de edificios.

Es un recubrimiento para exteriores que forma una película gruesa y elástica: se estira y se contrae con el muro sin cuartearse, por eso cubre fisuras finas y repele el agua de la garúa. Conviene en fachadas con microfisuras repartidas o en muros muy expuestos. No sirve para tapar grietas que siguen creciendo ni reemplaza la reparación previa, y suele requerir más producto por metro cuadrado que un látex común.

Sí, es un trabajo frecuente antes de vender o alquilar una casa. Solo ten en cuenta que, si el frente continúa en los costados o en el muro de la cochera, conviene incluir esos tramos para que no quede un corte de color visible. Si más adelante quieres pintar el resto de las superficies de afuera, se puede repetir el mismo color usando su código.

Depende de la preparación, del producto y de la exposición: una fachada que recibe el sol de la tarde o que está frente a una avenida con mucho tráfico se ensucia y destiñe antes que una protegida. Lavar el frente con agua y una escobilla suave de vez en cuando ayuda a conservar el color. Si aparece pintura soplada o fisuras nuevas, atiéndelas pronto, antes de que el agua entre al tarrajeo.